» » Сколько может стоить дом
загрузка...

Сколько может стоить дом

Сколько стоит дом построить

Расчёт материалов
СТЕНЫ :
газосиликат Ytong (600x250x400мм):
74.17 м³ х 4440 руб./м³329315 руб.
клей для блоков:
60 уп. х 290 руб./уп.(25 кг)17400 руб.
блоки U-опалубки Ytong (500x375x250мм):
35 шт. х 400 руб./шт.14000 руб.
арматура для кладки D10 AIII:
0.14 т х 37500 руб./тонна5250 руб.
арматурные прутья D12 AIII:
0.27 т х 37500 руб./тонна10125 руб.
бетонная смесь В15-20:
2.3 м³ х 4200 руб./м³9660 руб.
базальтовый утеплитель (Rockwool):
0.2 м³ х 3700 руб./м³740 руб.
экструдированный полистирол Пеноплэкс 35:
0.4 м³ х 5100 руб./м³1020 руб.
базальтопластиковые связи БПА 4-2П 250мм:
740 шт. х 3.3 руб./шт.2442 руб.
облицовочный одинарный кирпич:
7670 шт. х 13 руб./шт.99710 руб.
цементная смесь:
3.4 м³ х 2700 руб./м³9180 руб.
ИТОГО: по стенам498842 руб.
ФУНДАМЕНТ :
песчаная подсыпка:
5.7 м³ х 850 руб./м³4845 руб.
бетонная смесь В15-20:
52.8 м³ х 4200 руб./м³221760 руб.
арматурные прутья Ø10-Ø12 AIII:
2.2 т х 37500 руб./тонна82500 руб.
доски обрезные для опалубки:
1.4 м³ х 6500 руб./м³9100 руб.
рулонная гидроизоляция РКК-350:
6 рул. х 315 руб./рул.(10м²)1890 руб.
ИТОГО: по фундаменту320095 руб.
ПЕРЕКРЫТИЯ :
деревянные брусья 150x100; 100x50:
3 м³ х 7000 руб./м³21000 руб.
гипсокартон Knauf (2500х1200x10):
26 шт. х 260 руб./шт.6760 руб.
стальной профиль с крепежём:
222.4 п.м х 49 руб./п.м10898 руб.
базальтовый утеплитель (Rockwool):
19.2 м³ х 3700 руб./м³71040 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft):
185 м² х 68 руб./м²12580 руб.
пароизоляция ПЭ:
185 м² х 11 руб./м²2035 руб.
фанерные листы ФК 1525х1525х18:
1.4 м³ х 19000 руб./м³26600 руб.
доски обрезные чернового пола:
1.5 м³ х 6500 руб./м³9750 руб.
ИТОГО: по перекрытиям188050 руб.
КРОВЛЯ :
сосновые стойки (150х50мм):
4 м³ х 7000 руб./м³28000 руб.
состав фунгицидный:
59 л х 75 руб./литр4425 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft):
184 м² х 68 руб./м²12512 руб.
шинглас Ruflex:
176 м² х 470 руб./м²82720 руб.
листы ОСП 2440x1220x12 (OSB-3):
59 листов х 680 руб./лист40120 руб.
рулонный ковёр Ruflex К-ЕL 60/2200:
12 рул. х 2673 руб./рулон32076 руб.
клей Katepal K-36:
2 л х 495 руб./литр990 руб.
торцевой профиль:
16 шт. х 330 руб./шт.(по 2м)5280 руб.
карнизный профиль:
11 шт. х 320 руб./шт.(по 2м)3520 руб.
кровельные гвозди 3,0х20:
18 кг х 132 руб./кг2376 руб.
гвозди РМЗ 7070 2,8х60:
36 кг х 109 руб./кг3924 руб.
ИТОГО: по кровле215943 руб.
ОКНА :
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х1450:
7 шт. х 8800 руб./шт.61600 руб.
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х580:
3 шт. х 5300 руб./шт.15900 руб.
ПВХ-окно VEKA Euroline 1450х870 (фронтоны):
2 шт. х 6430 руб./шт.12860 руб.
пена полиуретановая Soudal 750 мл:
10 шт. х 160 руб./баллон1600 руб.
силиконовый герметик Krass 300 мл:
4 шт. х 190 руб./картридж760 руб.
уплотнитель ПСУЛ OKlent 10х20х8:
8 шт. х 200 руб./ролик1600 руб.
ИТОГО: по окнам94320 руб.
ВСЕГО: по материалам817803 руб.

10:0,0,0,290;0,290,290,290;290,290,290,0;290,0,0,0|5:100,100,0,290;195,195,0,290;0,100,100,100;100,195,139,139;195,290,100,100|1127:139,139|1327:75,37;75,109|1527:195,37;195,109|2244:0,33;0,172;290,172|2144:34,0;34,290;129,290;224,290|2417:290,34;290,67|2317:169,0|1927:132,-20

Утеплитель (стены, перекрытия, мансарда 70-100 куб.м.)

  • Эко вата 180..270 упаковок, кфат-бумага, прочие - 60 000 - 85 000 т.р.
  • Плиты минеральной ваты типа Роквул, Урса, пленки, мембраны - 70 000 - 120 000 т.р.

Кровля (120-170 кв.м.)

    • мягкая черепица - 70 000 - 110 000 т.р.
  • мягкая черепица - 70 000 - 110 000 т.р.

(черепица, подложка, мастика, элементы вокруг трубы и свесы)

  • металлочерепица включая доп.элементы - 90 000 - 150 000 т.р.

Получается, что наш дом с отделкой будет стоить 45 тысяч долларов. Из этих цифр видно, что цена на кирпич от общей стоимости дома составит 10%. Остальные 40000 – внутренняя отделка и прочее украшение. Отсюда напрашивается вывод – экономить на кирпиче совершенно невыгодно.

Усредненный расход кирпича

Единица измерения

Размер кирпича

Без учета растворных швов, шт.С учетом растворных швов, шт.
1 куб.м. кладки1*

1,5*

2*
512

378

242
394

302

200
1 кв.м. кладки в 0,5 кирпича (толщина кладки 12 см)1

1,5

2
61

45

30
51

39

26
1 кв.м. кладки в 1 кирпич (толщина кладки 25 см)1

1,5

2
128

95

60
102

78

52
1 кв.м. кладки в 1,5 кирпича (толщина кладки 38 см)1

1,5

2
189

140

90
153

117

78
1 кв.м. кладки в 2 кирпича (толщина кладки 51 см)1

1,5

2
256

190

120
204

156

104
1 кв.м. кладки в 2,5 кирпича (толщина кладки 64 см)1

1,5

2
317

235

150
255

195

130
Единица измерения

Размер кирпича

Без учета растворных швов, шт.С учетом растворных швов, шт.
1 куб.м. кладки1*

1,5*

2*
512

378

242
394

302

200
1 кв.м. кладки в 0,5 кирпича (толщина кладки 12 см)1

1,5

2
61

45

30
51

39

26
1 кв.м. кладки в 1 кирпич (толщина кладки 25 см)1

1,5

2
128

95

60
102

78

52
1 кв.м. кладки в 1,5 кирпича (толщина кладки 38 см)1

1,5

2
189

140

90
153

117

78
1 кв.м. кладки в 2 кирпича (толщина кладки 51 см)1

1,5

2
256

190

120
204

156

104
1 кв.м. кладки в 2,5 кирпича (толщина кладки 64 см)1

1,5

2
317

235

150
255

195

130

Размер кирпича

На цену кирпича влияет несколько факторов.

1. География. Самый дешевый кирпич на московском рынке – белорусский. В переводе с местной валюты на нашу получается, что керамический кирпич стоит от 70 копеек до 1,1 рубля за штуку, а силикатный – от 50 до 80 копеек. Затраты на перевозку составляют в среднем 50% от фактической цены кирпича. Но даже если мы накинем 100% за перевозку, все равно белорусский кирпич в Москве останется самым дешевым.


Самый дорогой кирпич, понятно, европейский. Так, например, эстонский кирпич стоит не менее 50 центов за штуку (то есть более 14 рублей). Он дороже местного раз в пять.

2. Продавец. Дешевле всего покупать на кирпичном заводе, но тогда придется немало заплатить за транспорт. В торговых фирмах кирпич стоит в среднем на 15% дороже, чем на заводе, но в эту цену входит и доставка до места. К тому же фирмы практикуют скидки. На строительных рынках, где можно купить кирпич поштучно, его цена может быть раза в два выше, чем на заводе.

3. Марка. Чем выше марка, тем кирпич дороже. Кирпич М125 дороже М100 примерно на 10%. Разница в цене между «сотой» и «двухсотой» марками может составить 20–30%.

4. Размер. Выгоднее покупать керамические камни или двойной кирпич. Зависимость здесь приблизительно такая: увеличение размера кирпича на 50% увеличивает его цену на 20%. Например, одинарный кирпич стоит 100 копеек, полуторный будет стоить 120 копеек, а двойной – 140 коп.

Как я понял, дом нельзя расценивать как место проживания. Даж фундамента нет основательного.
А нельзя купить землю, а дом продать на слом.
Огромное преимущество - наличие газа!
И то, что замли достаточно, тоже хорошо.
Сам дом как строение не интересен. Использовать под бытовку для узбеков, пока дом новый будешь возводить.

Леди Арта

28.09.2010, 23:13

знаете...дешевле 400 тыс(за халупу под снос) ничего не нашёл в вышеприведённых деревнях
странно. видимо так ищете. дом в Горушке продаецо за 20т.р.....никому не нужен, хозяева только налоги платят и проклинают то время, когда решили подобное купить:046:


так нужно по ним поездить и поспрашивать, не продается ли что-нибудь в окрестносях :)
Мысль здравая. Единственное, что меня смущает, как это делается на практике. Где элементарно ночевать там? Если женщина едет в одиночку присматривать домик, спать в машине у дороги как-то страшненько...


манерная сновка

30.09.2010, 12:26

Сама не имела такой цели, но, мне представляется, что нужно поселиться на 2-3 дня, а лучше на неделю, в том районе. Можно, конечно, в райцентре -- и ездить по округе каждый день, а идеально -- прямо в деревне (да хоть бы и снять на месте :)) Заодно поближе познакомитесь с местностью, понаблюдаете за людьми.


ИМХО, малореально за 500 тыс или дороже так далеко от города, и с маленьким участком. Но попытка - не пытка, конечно.

Попробуйте взять топор и положить хотя бы один венец. Я уж не говорю про срубить дом. Потом поглядим, во что вы оцените свои труды.

Не обижайтесь, но дом - это все-таки не сарай.


Попробуйте взять топор и положить хотя бы один венец. Я уж не говорю про срубить дом. Потом поглядим, во что вы оцените свои труды.

Не обижайтесь, но дом - это все-таки не сарай.

да, все верно. но спрос низкий. тем более брольшая часть владельцев не рубили новый дом, а продают старые, когда-то купленные по случаю за 3 копейки.


ВНИМАНИЕ! Наш сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ. Обращайте внимание на дату обновления прайс-листов. Для получения точной информации о стоимости услуг звоните по телефонам: 8-495-744-86-85; 8-926-906-93-66 

То есть, я только на доставке кирпича сэкономил почти 10000 рублей, когда по акции завода купил 30 поддонов с их доставкой.

На одной только доставке кирпича с завода я здорово сэкономил, купив кирпич по акции.

Получается, что в моменте постройки кирпичного дома важен даже не вопрос, сколько стоит построить дом из кирпича, а вопрос грамотного подхода к делу и своевременной экономии на строительных материалах, будь то кирпич, бетон или пиломатериалы.

Наверх